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问政海南 | 海口一业主装修疑打掉承重墙 执法部门介入调查 环球今亮点
来源: 南海网      时间：2023-05-07 19:04:48

原标题：问政海南 | 海口一业主装修疑打掉承重墙 执法部门介入调查

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新海南客户端、南海网、南国都市报5月7日消息（记者 王康景 文/图）“小区1号楼有业主装修时打掉承重墙，擅自在墙上凿出一个门，给建筑安全带来影响。”近日，有居住于海口永万路南光中心的业主反映，小区内有业主私拆承重墙，希望有关部门尽快采取措施，责令当事人恢复原状。


(资料图片仅供参考)

据报料人介绍，南光中心去年已陆续交房装修，该小区设计风格为loft户型，每一层的层高有5米多，每层有20多户，大小有60至70平方米，业主基本上都是采取加装隔板的方式进行装修，形成上下两层居住空间。

“有的业主购买了相邻的两户房屋，比如这次存在违规装修情况的1号楼2楼的业主，她把两户房屋之间的承重墙打出了一个门，用于室内连接。”该报料业主称，这种违规装修在去年已经发生。

图为当事人装修时，在疑似承重墙的墙体上打出一个门，连接相邻的两个房屋。

记者5月6日来到该小区1号楼2楼涉事房屋，发现这两个相邻的房屋基本上完成硬装。在室内二楼位置记者看到，原本的一堵厚墙，被凿出了一个门，高约2米宽约1米，用于连接两户房屋。记者随即又来到同楼层的多个房屋观察发现，每个房屋都是独立的，房与房之间都有一堵厚墙间隔，且都是完好的。

“我们根据相关的图纸看到，这些房屋之间的隔墙应该是承重墙，我们之前就已经对当事业主下达了整改通知，要求对方恢复，对方也是答应的。”小区物业有关负责人表示，该户业主何女士2022年8月份开始进场装修，当时与物业也签订了装修协议，物业也已经告知要依法依规装修不能擅自改变承重结构，且当时业主与装修公司提供的装修图纸也显示并没有要在墙上打出一个门。

记者了解到，该住户基本上是闭门装修，去年10月份左右何女士更换装修公司，办理装修手续提交的图纸却显示有这个“门”，物业巡查时发现业主已经擅自“凿墙”，随即要求业主停工并恢复原状，还采取了暂停供电的紧急措施避免继续施工。该物业负责人说，当时业主答应恢复原状，但至今没有实质行动。

图为执法人员与物业人员在查看现场的墙体。

5月6日下午，海口市综合行政执法局秀英分局住建规划大队执法人员到场调查。物业工作人员向执法人员出示了小区楼栋的一份户型电子图，显示房屋之间墙体的标线是“加厚”的，而一般情况下承重墙在图纸上标注时也是“加粗”的，不过由于业主已经对打掉的墙体进行了修砌粉刷，看不到墙体的截面及材料等情况。

当天，执法人员和物业现场联系了当事业主何女士要求配合调查。何女士称，就是在墙上开了个1米的门洞，而且自己也已经采取加固措施。

对此，执法人员要求物业和开发商提供小区设计规划图纸，物业也积极配合对接设计单位，提供更多原始材料请专业人士鉴定所拆墙体是否属于承重墙。如果最终确认为承重墙，将依法对装修人或装饰装修企业进行处罚，并要求恢复原状。

（王康景）

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